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有很多方法可以衡量房地产市场的热度。一是房屋在市场上的停留时间。FRED 对每个州的房屋中位数都有这样的衡量标准。上方的 FRED 地图显示了 2023 年 3 月的这一衡量标准，这是撰写本文时可用的最新月份。我们不显示原始指标，而是显示它与一年前相比有何变化。

总的来说(尽管总是有局部例外)，卖房子变得更加困难。但是地图显示出很大的变化。只需将鼠标悬停在各州上即可查看分数。

例如，西弗吉尼亚州的上市时间中位数仅增加了 5 天，而俄亥俄州和诺伊州增加了 6 天。但缅因州增加了 47 天，北达科他州增加了 44 天，佛蒙特州增加了 43 天。从区域变化来看，中西部的房地产市场降温幅度相对较小，而山区各州的降幅明显。

为什么我们会看到这些差异?房地产市场很复杂，并受到多种因素的影响，例如当地经济状况、金融市场、移民模式，以及最近人们如何应对工作模式的变化。当然，隔离这些影响需要更多的研究，而不仅仅是查看地图。

这张地图是如何创建的：在FRED中搜索“Median days on market”，然后点击任何州的系列。单击“查看图表”，然后单击“编辑图表”，您可以在其中将单位更改为一年前的水平变化。

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